البنك المركزي المصري يعلن تعديل تكلفة فائدة مبادرة التمويل العقاري

أعلن البنك المركزي المصري، تعديل شرائح الدخل وسعر العائد لـ مبادرة التمويل العقاري لصالح محدودي ومتوسطي الدخل الصادرة بتاريخ 19 فبراير 2024، بالإضافة إلى زيادة الحد الأدنى للدفعة المقدمة.

تعديل شرائح الدخل وسعر عائد مبادرة التمويل العقاري

وأوضح المركزي، في كاتب دوري موجه للبنوك، حصل “خاص عن مصر” على نسخة منه، أنه يرجى الإحاطة بأنه قد صدر قرار مجلس الوزراء بشأن الموافقة على تعديل شرائح الدخل وسعر العائد للتمويل العقاري في إطار المبادرة المشار إليها، وكذلك الحد الأدنى للدفعة المقدمة.

ونوه البنك المركزي المصري، إلى أن التعديل الذي تم على تكلفة فائدة مبادرة التمويل العقاري وشرائح الدخل الخاصة بها، يكون بالنسبة للعملاء المتقدمين من أثناء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري فحسب.

صندوق الإسكان الاجتماعي يحدد تكلفة العائد لكل عميل

وأشار الكتاب الدوري الصادر هذا اليوم، إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، سيتولى إخطار وموافاة كافة البنوك العاملة في مصر بتكلفة العائد لكل عميل من أثناء النظام الإلكتروني الخاص به.

تكلفة الفائدة لمحدودي الدخل في إطار مبادرة التمويل العقاري

وفيما يتعلق بتفاصيل أسعار الفائدة في إطار مبادرة التمويل العقارى عقب قرار تعديلها، فإنها تكون لصالح فئة محدودي الدخل على شريحتين، الأولى بتكلفة عائد متناقص 7.5%، وحد أقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد و 13 ألف جنيه للأسرة، أما الثانية بعائد متناقص 8% والحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 12 ألف جنيه للفرد و 15 ألف جنيه للأسرة.

وبالنسبة لفئة العملاء متوسطي الدخل، فقد أصبح تكلفة العائد 12% متناقص، والحد الأقصى لصافي الدخل الشهري عند 20 ألف جنيه للفرد و 25 ألف جنيه للأسرة.

تعديل الحد الأدنى للدفعة المقدمة

ويشير الكتاب الدوري الموجه لجميع البنوك العاملة في مصر، إلى أن الحد الأدنى للدفعة المقدمة من العميل من أجل الحصول على تمويل في إطار مبادرة التمويل العقارى سواء محدودي أو متوسطي الدخل عند 20%.

اقرأ أيضا: شركات التمويل العقاري تضخ 22.1 مليار جنيه أثناء 11 شهرًا

ولفت البنك المركزي المصري، إلى أن محددات مبادرة التمويل العقاري بالنسبة لسعر العائد وشرائح الدخل والدفعة المقدمة يتم تعديلها طبقًا لما يصدر عن صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى.

ويأتي القرار بالإشارة إلى مبادرة التمويل العقارى الصادرة بالكتاب الدوري المؤرخ 19 فبراير 2014 والكتب الدورية اللاحقة له بشأن اقتصار المبادرة على تمويل فئة محدودي الدخل فحسب، وذلك للعملاء المتقدمين من أثناء صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقارى فحسب، وكذا الخطاب الدوري الصادر في 21 نوفمبر 2022 بخصوص قرار مجلس الوزراء المتعلق بالمبادرات ذات العائد المنخفض.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط