تراجع تكلفة حديد عز هذا اليوم والحديد الاستثماري ومواد البناء الخميس 9-1-2025

10 يناير 2025 - 8:54 م

قل تكلفة حديد عز هذا اليوم والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء حيث سجل تكلفة طن حديد عز انخفاضًا ملحوظًا هذا اليوم الخميس 9 يناير 2025، بنسبة تراجع بلغت 0.69%، بينما شهد تكلفة الحديد الاستثماري انخفاضًا بنسبة 0.67%، في حين ارتفع تكلفة الأسمنت الرمادي بنسبة 5.57%.

تكلفة طن حديد عز هذا اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 39382.33 جنيه

قيمة التغير: -275.15 جنيه

معدل التغير: 0.69%

اقرأ أيضا.. الطقس هذا اليوم في مصر.. تحذير من سقوط أمطار غزيرة

قل تكلفة طن حديد عز هذا اليوم إلى متوسط 39382.33 جنيه، بتراجع قيمته 275.15 جنيه عن السعر الماضي، مسجلًا معدل انخفاض بلغت 0.69%.

تكلفة طن الحديد الاستثماري هذا اليوم

حديد تسليح

متوسط السعر: 37575.15 جنيه

قيمة التغير: -253.4 جنيه

معدل التغير: 0.67%

تراجع تكلفة طن الحديد الاستثماري إلى متوسط 37575.15 جنيه، بانخفاض قيمته 253.4 جنيه، أي بنسبة تراجع بلغت 0.67%.

تكلفة طن الأسمنت الرمادي هذا اليوم

تكلفة طن الأسمنت هذا اليوم

متوسط السعر: 2942.31 جنيه

قيمة التغير: +155.15 جنيه

معدل التغير: 5.57%

ارتفع تكلفة طن الأسمنت الرمادي هذا اليوم إلى متوسط 2942.31 جنيه، بزيادة قدرها 155.15 جنيه، مسجلًا معدل ارتفاع بلغت 5.57%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت هذا اليوم

موقع إنشاء – بلومبرج

شهدت أسعار الحديد تراجعًا طفيفًا هذا اليوم، حيث قل تكلفة طن حديد عز بقيمة 275.15 جنيه، أي بنسبة 0.69%، بينما تراجع تكلفة الحديد الاستثماري بقيمة 253.4 جنيه، بنسبة 0.67%. يعود ذلك إلى استمرار الركود في الطلب على مواد البناء، بجانب استقرار أسعار الخامات عالميًا.

على النقيض، ارتفعت أسعار الأسمنت الرمادي بصورة ملحوظ بقيمة 155.15 جنيه، بنسبة 5.57%، نتيجة زيادة الطلب على الأسمنت في ظل انتعاش قطاع التشييد العقاري عقب إقرار الحكومة المصرية لتسهيلات حديثة.

أسعار العقارات في مصر

سوق العقارات في مصر – بلومبرج الشرق

بين رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط إنشاء قانون 2008 وإلغاء شروط إنشاء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات حديثة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، بين لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فحسب منذ إصدار شروط إنشاء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

استمر لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط أثناء فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة إنشاء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.