ارتفاع تكلفة حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء هذا اليوم الثلاثاء 4-2-2025

ارتفع تكلفة حديد عز والحديد الاستثماري وأسعار مواد البناء هذا اليوم الثلاثاء 4-2-2025 حيث شهدت أسعار الحديد والأسمنت الرمادي تغيرات متفاوتة هذا اليوم، حيث ارتفع تكلفة طن حديد عز بنسبة 0.21%، كما ارتفع تكلفة الحديد الاستثماري بنسبة 0.79%، بينما تراجع تكلفة الأسمنت الرمادي بنسبة 2.83%.

تكلفة طن حديد عز هذا اليوم

رئيس الوزراء يتفقد مصانع حديد عز

متوسط السعر: 39,772.44 جنيه

قيمة التغير: +82.08 جنيه

معدل التغير: +0.21%

ارتفع تكلفة طن حديد عز هذا اليوم ليسجل متوسط 39,772.44 جنيه بزيادة قدرها 82.08 جنيه عن يوم أمس، محققًا معدل تغير بلغت 0.21%.

تكلفة طن الحديد الاستثماري هذا اليوم

اقرأ أيضا.. وضع الطقس هذا اليوم : أمطار غزيرة ورياح نشطة

متوسط السعر: 37,921.07 جنيه

قيمة التغير: +297.74 جنيه

معدل التغير: +0.79%

شهد تكلفة طن الحديد الاستثماري هذا اليوم ارتفاعًا ملحوظًا ليسجل متوسط 37,921.07 جنيه، بزيادة بلغت 297.74 جنيه عن يوم أمس، ما يعادل معدل تغير 0.79%.

تكلفة طن الأسمنت الرمادي هذا اليوم

تكلفة طن الأسمنت هذا اليوم

متوسط السعر: 2,990.71 جنيه

قيمة التغير: -87.06 جنيه

معدل التغير: -2.83%

على نقيض الحديد، تراجع تكلفة طن الأسمنت الرمادي هذا اليوم ليسجل متوسط 2,990.71 جنيه، بانخفاض قدره 87.06 جنيه عن يوم أمس، محققًا معدل تراجع بلغت 2.83%.

تحليل أسعار الحديد والأسمنت هذا اليوم

شهدت أسعار الحديد ارتفاعًا طفيفًا مدفوعًا بزيادة الطلب في السوق المحلية، حيث ارتفع تكلفة حديد عز بواقع 82.08 جنيه بنسبة 0.21%، والحديد الاستثماري بزيادة قدرها 297.74 جنيه بنسبة 0.79%. ويُعزى ذلك إلى زيادة تكلفة مدخلات الإنتاج بالتزامن مع تحسن النشاط في قطاع التشييد والبناء.

في المقابل، تراجع تكلفة الأسمنت الرمادي بواقع 87.06 جنيه بنسبة 2.83%، نتيجة لتراجع الطلب نسبيًا على الأسمنت مقارنة بالحديد، بالإضافة إلى استقرار تكلفة الإنتاج واستمرار المعروض عند مستويات مرتفعة.

أسعار العقارات في مصر

قطاع العقارات في مصر

بين رضا لاشين، خبير الاقتصاد والتمن العقاري، أن أسعار العقارات في مصر وصلت حاليًا إلى ذروتها الاقتصادية، حيث شهدت أسعار العقارات استقرارًا نسبيًا منذ قرار العودة إلى شروط إنشاء قانون 2008 وإلغاء شروط إنشاء قانون 2021. وأشار لاشين إلى أن الحكومة المصرية أدركت تضخم أسعار العقارات والركود في قطاع التشييد، لذا قررت سريعًا التراجع عن سياسات التشديد ومنح تسهيلات حديثة لدعم قطاع التشييد والبناء، سيما أنهم في إعادة الحياة لقطاع التشطيبات.

سوق العقارات المصري

عقارات- صورة أرشيفية

فيما يتعلق بالقدرة الشرائية ومعادلة العرض والطلب في سوق العقارات المصري، بين لاشين أن السوق بحاجة إلى نحو 500 ألف وحدة سكنية سنويًا، بينما تم توفير نحو 60 ألف وحدة سكنية فحسب منذ إصدار شروط إنشاء 2021. وأضاف أن التسهيلات الجديدة ستساهم في ضخ البناء في شرايين سوق العقارات من جديد.

استمر لاشين أن دخول 12 مليون لاجئ إلى مصر من الأشقاء العرب أدى إلى زيادة الطلب على العقار، مما دفع إلى تأكل وتراجع الاحتياطي العقاري المغلق. وأكد لاشين أن عودة النشاط العقاري ستساهم في تحقيق توازن بين العرض والطلب، متوقعًا أن يعود النشاط أثناء فترة تتراوح بين 6 إلى 12 شهرًا عقب إعلان التسهيلات الجديدة، معتبرًا أن هذه الفترة كافية لدورة إنشاء كاملة وبناء الأدوار الإضافية وتفعيل الأراضي المعطلة منذ 2021.

نسخ الرابط
تم نسخ الرابط